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Administracion de edificios

  • Determinación de la cuota de mantenimiento correspondiente a cada propietario, según el porcentaje de participación en los bienes y servicios comunes de la edificación.
  • Cobranza y recaudación de pagos de mantenimiento mensual de los propietarios de todas las unidades inmobiliarias.
  • Pago de servicios que recibe el edificio en sus áreas comunes (agua, energía eléctrica, mantenimiento de ascensores, servicio de jardinería, personal de vigilancia, limpieza y otros).
  • Control y supervisión del personal encargado de las distintas actividades (portería, limpieza, jardinería y otros).
  • Informe mensual de ingresos y gastos comunes, debidamente sustentado.
  • Control del uso y mantenimiento de instalaciones comunes.
  • Elaboración del plan de mantenimiento de la edificación (extintores, luces de emergencia, puertas levadizas, ascensores, motobombas, tanques de agua, etc.)
  • Supervisión de servicios de mantenimiento prestados por terceros:
    • Mantenimiento de ascensores.
    • Mantenimiento de bombas de agua.
    • Mantenimiento de áreas verdes.
    • Mantenimiento de grupo electrógeno.
    • Mantenimiento de instalaciones eléctricas y sanitarias de áreas comunes.
    • Limpieza y desinfección de tanques de agua.
    • Fumigación de áreas comunes.
  • Asesoría en la elección de los representantes de la Junta de Propietarios, elaboración del acta e inscripción de la designación de representantes en Registros Públicos.
  • Elaboración de las demás actas de sesiones de la Junta de Propietarios; llevar el libro de actas de dicha Junta.

Ubícanos

Calle Las Fresas 139 Int.201 Valle Hermoso Surco

Teléfonos:

 992 799 424 

(01) 344 2455